Prix des EHPAD : quatre sur cinq datent de 2025

Sur les 6 036 EHPAD dont ce site publie les tarifs, 4 909 (81,3 %) les ont déclarés au cours de l'année 2025, et 1 127 (18,7 %) en janvier 2026. Aucun prix n'est plus ancien que le 2 janvier 2025, et aucun n'est plus récent que le 30 janvier 2026. La moitié des déclarations a été faite au plus tard le 9 juillet 2025. Autrement dit : la plupart des prix que vous lisez ici ont été déclarés avant la révision annuelle des prix du 1er janvier 2026.

Cela ne les rend pas faux. Cela les rend datés, et la date se lit.

D'où viennent ces dates

Chaque EHPAD transmet lui-même ses prix à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie (CNSA). Ce n'est pas un geste de bonne volonté : l'article L312-9 du code de l'action sociale et des familles prévoit que ces établissements « transmettent périodiquement » à la CNSA leurs tarifs, dont les tarifs d'hébergement des places habilitées à l'aide sociale, les tarifs de dépendance et le prix du socle de prestations.

Le portail public de la CNSA précise le rythme : les EHPAD doivent transmettre leurs prix « au plus tard le 30 juin chaque année », et « sont invités à les mettre à jour à chaque changement ». La date qui accompagne chaque prix est celle de la dernière déclaration de l'établissement.

C'est cette date, établissement par établissement, que porte chaque fiche de ce site, sous le prix : « Tarifs déclarés le… ».

Quand les établissements déclarent

Rangées par mois, les 6 036 déclarations dessinent le calendrier de l'obligation.

Juin 2025 est le mois le plus chargé de l'année 2025 : c'est le mois de l'échéance du 30 juin. Au total, 2 841 établissements (47,1 %) affichent un prix déclaré avant le 1er juillet 2025. Janvier 2026, lui, concentre à lui seul plus de déclarations qu'aucun mois de 2025 : c'est le premier mois de l'année où s'applique la nouvelle limite de hausse.

Pourquoi janvier compte

Pour un résident déjà installé dans un établissement non habilité à l'aide sociale, la hausse du prix d'hébergement est limitée chaque année par un pourcentage fixé par arrêté au 1er janvier. Pour 2026, l'arrêté du 24 décembre 2025 dispose que ce prix « ne peut augmenter de plus de 0,86 % au cours de l'année 2026 par rapport à l'année précédente ». Ce plafond ne vise pas le prix proposé à un nouvel entrant, qui est libre ; nous l'avons détaillé dans notre analyse du plafond de hausse.

Les 1 127 établissements qui ont redéclaré en janvier 2026 permettent de voir ce qu'une redéclaration change. Pour 971 d'entre eux, nous pouvons comparer le prix d'hébergement en chambre seule de janvier 2026 avec celui de leur déclaration précédente, faite en 2025 — à condition que les deux soient de même nature : un établissement qui déclarait un seul prix, payé par tous ses résidents, et qui en déclare désormais deux, selon que le résident bénéficie de l'aide sociale à l'hébergement ou non, ne décrit plus le même prix, et nous ne le comparons pas :

• 743 l'ont augmenté, 64 l'ont baissé, 164 ne l'ont pas changé ;
• la hausse médiane est de +1,22 % ;
• 105 établissements ont augmenté ce prix de 0,86 %, à cinq centièmes de point près — le taux de l'arrêté pour 2026. En rangeant les variations par dixième de point, c'est la tranche la plus fréquente après « aucun changement ».

Le tarif dépendance GIR 5-6, fixé par le département, a moins bougé : sur 1 084 établissements comparables, 550 l'ont laissé inchangé, et la variation médiane est nulle.

Ce que ces chiffres ne disent pas : ils décrivent les établissements qui ont redéclaré en janvier. Rien ne permet d'appliquer leur hausse médiane aux 4 909 autres, qui n'ont peut-être pas changé de prix, ou qui l'ont changé sans le déclarer encore. Nous n'estimons aucun prix : nous publions celui qui a été déclaré, avec sa date.

Pourquoi rien n'est plus récent que janvier 2026

La CNSA publie ces déclarations en données ouvertes sur data.gouv.fr, fichier par fichier. Le jeu annonce une mise à jour mensuelle ; au 21 septembre 2026, sa dernière mise à jour date du 13 février 2026, et le fichier le plus récent est celui de janvier 2026. Les déclarations faites depuis, y compris celles de l'échéance du 30 juin 2026, ne figurent donc dans aucun fichier public à ce jour. Ce site publiera la photo suivante dès qu'elle paraîtra.

Comment s'en servir

• Regardez la date avant le prix. Deux établissements dont l'un a déclaré en janvier 2026 et l'autre en mars 2025 ne se comparent pas à l'euro près.
• Demandez le prix du jour à l'établissement. Le prix publié est un point de départ, pas un devis : notre guide obtenir le prix d'un EHPAD dit ce qu'il faut demander.
• Certains EHPAD ne figurent pas ici : ils n'ont déclaré aucun prix exploitable, et nous les avons comptés.

Pour retrouver un établissement et la date de ses tarifs :

Questions

De quand datent les prix des EHPAD affichés sur ce site ?

Chaque prix porte la date de la déclaration que l'établissement a faite à la CNSA. Sur les 6 036 établissements publiés, 4 909 ont déclaré en 2025 et 1 127 en janvier 2026. La date est affichée sur chaque fiche, sous le prix.

Un EHPAD est-il obligé de mettre à jour ses prix ?

L'article L312-9 du code de l'action sociale et des familles oblige les EHPAD à transmettre périodiquement leurs tarifs à la CNSA. Selon le portail public de la CNSA, ils doivent le faire au plus tard le 30 juin de chaque année, et sont invités à les mettre à jour à chaque changement.

Pourquoi aucun prix de 2026 n'est-il postérieur à janvier ?

Au 21 septembre 2026, le jeu de données ouvert de la CNSA n'a pas été mis à jour depuis le 13 février 2026 ; son fichier le plus récent couvre janvier 2026. Les déclarations plus récentes ne sont pas encore publiées en données ouvertes.