Prix des EHPAD d’Adef Résidences : de 2 583 € à 3 541 € par mois

Les 37 EHPAD d’Adef Résidences dont ce site publie les prix demandent de 2 583 € à 3 541 € par mois, et 2 876 € en valeur médiane. Aucun n’est sous la médiane de l’ensemble des EHPAD publiés ici, 2 393 € par mois sur 5 741 établissements : le moins cher des 37 la dépasse de 190 €, et la médiane de l’association la dépasse de 20 %. À l’autre bout, un seul dépasse 3 500 €.

Ces prix sont ceux que chaque établissement a lui-même déclarés à la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA), entre le 15 mai 2025 et le 26 janvier 2026. Ce sont des prix « à partir de » : une chambre seule en hébergement permanent, avec le tarif dépendance le plus bas (GIR 5-6).

Ce que recouvre « Adef Résidences » sur cette page

Le répertoire national des établissements sanitaires et sociaux (FINESS) rattache chaque établissement à une entité juridique, l’organisme qui le gère. 37 EHPAD y sont rattachés à l’entité n° 940004088, « ADEF RESIDENCES », une association loi 1901 que le répertoire classe parmi les organismes privés à but non lucratif. Parmi eux, 35 portent un numéro SIRET de l’association, SIREN 323 649 525, dont le siège est à Ivry-sur-Seine selon l’Annuaire des entreprises ; 2 n’ont pas de SIRET renseigné au répertoire.

Les 37 ont une fiche sur ce site, avec un prix : aucun n’en manque. La liste des 37, du moins cher au plus cher, donne pour chacun le prix de la chambre seule et le tarif dépendance des résidents les plus dépendants.

Une précision, parce qu’elle change ce qu’on peut conclure : une entité juridique n’est pas une marque. Au répertoire, 7 des 37 établissements seulement portent « Adef » dans leur nom ; 34 des 37 y portent le mot « Maison » (« La Maison des Tamaris », « La Maison du Parc »…). Un établissement que l’association exploiterait sous une autre structure, que FINESS ne relie pas à celle-ci, n’est pas compté ici. Cette page parle des 37 établissements que FINESS rattache à l’entité n° 940004088, et d’eux seuls.

Les prix, du moins cher au plus cher

Les trois prix les plus bas :

• EHPAD La Maison des Tamaris, à Lorient : 2 583 € par mois ;
• La Maison de l’Osier Pourpre, à Chaumont : 2 691 € ;
• EHPAD La Maison des Verdiaux, à Fourchambault : 2 708 €.

Les trois plus élevés :

• EHPAD La Maison de l’Erable Argente, à Clamart : 3 541 € par mois ;
• EHPAD La Maison du Parc, dans le 13e arrondissement de Paris : 3 482 € ;
• EHPAD Le Tilleul Argente, à Chelles : 3 430 €.

La géographie pèse peu ici : les 18 établissements d’Île-de-France ont une médiane de 2 899 € par mois, les 19 autres de 2 869 €. Pour un établissement précis, sa fiche donne le détail : prix de la chambre seule et de la chambre double, tarifs dépendance GIR 1-2 et 3-4, date de la déclaration.

Où ils se trouvent

Les 37 établissements sont répartis dans 20 départements. La moitié est en Île-de-France (18), dont 5 dans le Val-de-Marne, 4 en Essonne et 4 en Seine-Saint-Denis ; vient ensuite le Grand Est (6), dont 3 en Meurthe-et-Moselle.

L’aide sociale à l’hébergement

28 des 37 EHPAD d’Adef Résidences (76 %) déclarent être habilités à l’aide sociale à l’hébergement, la prise en charge par le département d’une partie des frais pour les résidents aux ressources insuffisantes. Sur l’ensemble des EHPAD publiés ici, la proportion est de 80,6 % : 4 858 sur les 6 030 dont l’habilitation est connue.

Pour une famille qui envisage de demander cette aide, la question se pose donc établissement par établissement : la fiche de chacun dit s’il est habilité, et le guide de l’aide sociale à l’hébergement explique la démarche.

Comment lire ces chiffres

Le prix mensuel suit la convention de l’annuaire public de la CNSA, décrite sur le portail pour les personnes âgées : le prix d’hébergement par jour multiplié par 30, plus le tarif dépendance GIR 5-6 par jour multiplié par 30. Il ne comprend pas les prestations facultatives. Pour un résident classé en GIR 1 à 4, le tarif dépendance est plus élevé que celui du GIR 5-6, et l’allocation personnalisée d’autonomie (APA) en prend une partie en charge : le guide de l’APA en EHPAD détaille le calcul. La médiane est la valeur qui partage les établissements en deux moitiés égales ; elle résiste mieux qu’une moyenne aux prix extrêmes.

Les EHPAD doivent transmettre leurs prix à la CNSA au plus tard le 30 juin de chaque année, et sont invités à les mettre à jour à chaque changement, selon le même portail : les chiffres de cette page seront relus après l’échéance de 2027.